Julius-Krause-Straße 16
in 04318 Leipzig
KfW-Standard EH 40 QNG
Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung
Ca. 51 m² bis
121 m² Wohnfläche
Umsetzung individueller Sonderwünsche möglich
Provisionsfrei kaufen
KfW 297 Klimafreundlicher Neubau
KfW 300 Familienförderung
KfW 124 Wohneigentumsprogramm
Wohnträume verwirklichen
in Leipzig‒Stünz
In einer familienfreundlichen Umgebung entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 51 m² bis 121 m². Wir erfüllen gerne Ihre individuellen Sonderwünsche, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Leipzig-Stünz ist ein idealer Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität in einer lebenswerten Umgebung vereint. Perfekte Infrastruktur mit einer integrativen Kindertagesstätte, die Nähe zu den östlichen Leipziger Grünflächen und die Anbindung an den ÖPNV liegen direkt vor der Tür.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Attraktiver Neubau in exklusiver Lage
Zentral, grün und perfekt vernetzt!
Stünz, ein lebendiger Stadtteil im Leipziger Osten, bietet eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Natur. Der nahegelegene Volkshain Stünz, der neu entstehende Parkbogen Ost sowie der Zweinaundorfer Gutspark sorgen für grüne Erholungsräume direkt vor der Tür. Die Bildungs- und Betreuungsangebote, darunter die integrative Kindertagesstätte Kinderinsel Emmaus und die Quartiersschule, machen Stünz besonders attraktiv für Familien. Das Projekt profitiert von seiner ruhigen Lage am Übergang zwischen Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäusern, mit optimalen Lichtverhältnissen und schönen Ausblicken. Der historische Dorfkern liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Ihr neues Zuhause bietet hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort. Fast durchgängig bodentiefe Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit elektrischen Rollläden für einfache Bedienung. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und das Dachgeschoss schafft eine angenehme Wärme, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Energieeffiziente Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe reduziert Kosten und schont die Umwelt. Hochwertige Sanitärinstallationen von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Kaldewei sorgen für luxuriösen Standard. Malerarbeiten und Bodenbeläge können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Jedes Haus verfügt außerdem über eine eigene Garage. Hier erleben Sie höchsten individuellen Wohnkomfort!
Highlights
- Zeitgenössische Architektur: Vier Wohnetagen mit einem Dachboden und einem Erdgeschoss, alle Stockwerke per Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung: Komfortable Wärmeverteilung in allen Wohnungen
- Eichenparkett: Natürlicher und langlebiger Bodenbelag
- Geräumige Abstellmöglichkeiten: Dachboden-Kammern mit rund 6 Quadratmetern Größe
- Hochwertige Materialien: Tür- und Fenstergriffe von FSB sowie Armaturen für Bad und Küche von Hansgrohe
- Moderne Fassadengestaltung: die hofseitige Fassade bietet Balkone und Loggien
- Bodentiefe Holzfenster
- QNG zertifiziert
- überdachte Stellplätze für PKW und Lastenräder
Beispiel Grundriss
Die Wohnungen in Ihrem Wohntraum "Domizil Julius-Krause-Straße Leipzig" zeichnen sich durch flexible Grundrisse mit 2 bis 6 Zimmern aus, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Individuelle Anpassungen können gemacht werden – Zimmer lassen sich zusammenlegen oder Bereiche abtrennen, um Ihre persönlichen Vorstellungen optimal zu verwirklichen.
Ihr Ansprechpartner
Friedemann Rentsch
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Telefon:
0341 5832 168 8
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